住まいづくり全般について
もちろんです。パートナーである小田急不動産とともにご希望の土地をご紹介いたします。土地購入前に、お客様の希望設計プランを反映した資金シミュレーションができるので、建物と土地の予算配分をトータルに確認しながら家づくりを進めることができます。また、土地と建物の担当者同士で情報共有しているので、お客様のわずらわしさがぐっと減るのもメリットのひとつです。
小田急の宅地分譲 小田急不動産の分譲する土地をご案内します
小田急の宅地仲介 ご希望に応じた土地を検索できます。
調査、お客さまのご要望やご予算に合わせたオリジナルの設計プランのご提出、および、お見積りまで無料となります。
はい。小田急ハウジングで提携している金融機関や、公的融資をお客様にあわせてご紹介させていただきます。
一般住宅だけでなく、アパートなどの相談にのってもらえますか？
小田急ハウジングでは、賃貸アパートや医院・店舗・事務所併用住宅などにも豊富な実績がございます。賃貸事業収支シミュレーションなども行っております。
もちろんです。オーダーメイドでつくる注文住宅は、さまざまな敷地の制約にフィットできるので変形敷地や狭小敷地などでの家づくりに適しています。特に織々の家（SE構法）は、内壁が少なくても構造強度を保ち、狭い空間を広く活かす間取りを得意とし、限られた空間を活かしきる設計が可能です。
目安として着工からお引き渡しまで4ヶ月程度になります（2階建て・延べ床面積30坪程度の場合）。建物の規模やプランなどにより工期は変動いたしますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
建てた後のアフターメンテナンス、保証について教えてください。
お引渡し後、6ヶ月・１年・２年に行う定期巡回サービスに加え、10年目の無償点検など最長20年の保証システムでお客様の住まいをサポートしています。（10年目の有料メンテナンス工事の実施など条件がございます）。また、住まいのリフォームに関しましても工事請負金額より３％の割引がございます（小田急ハウジングでの請負工事に限ります。また、ご成約者様優遇サービス「I eto（アイエト）」へのご入会が必要です。入会費・年会費無料）
20年保証システムについて詳しく見る
I eto（アイエト）について詳しく見る
小田急の家づくりについて
現在の建築基準法では、一般的な2階建て以下の住宅に関しては構造計算をしなくてもいいという例外があり、その代わり一定量以上の耐力壁を持つことを義務としています。小田急ハウジングでは２階建て以下の建物にも全て構造計算を実施。構造に問題がないようシミュレーションし、安全性能を目に見える形でお客様に提供しています。
重量木骨の家は、株式会社エヌ・シー・エヌが提唱する『資産価値のある家づくり』というコンセプトのもと、通常のSE構法よりハイグレードな構造仕様をもつ建物です。小田急ハウジングの「織々の家」および「織々の家PLUS」では、全棟において重量木骨の家の構造仕様を採用。重量木骨の家は、SE構法登録施工店522社のなか、技術力などに優れた全国73社（2009年3月末時点）でのみ施工が認められる、安心の建物です。
「織々の家（SE構法）」を見る
「織々の家PLUS（SE構法+外張り断熱工法）」を見る
一般的な在来軸組工法や２×４と比べると、耐震性や可変性に優れている分少し高めの坪単価になります。ただし、耐震性や可変性が優れていることで、住む人のライフスタイルに合わせてリフォームがしやすいなど「永く住み継げる」こと、また賃貸転用や売却の際のメリットも多く、将来的な費用対効果もふまえて小田急ハウジングでは「織々の家（SE構法）」をおすすめしております。
詳しい費用は、実際の間取りプランにより異なりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
現在の建築基準法では、一般的な2階建て以下の住宅に関しては構造計算をしなくてもいいという例外があり、その代わり一定量以上の耐力壁を持つことを義務としています。
耐力壁は部屋の内壁にも必要な事が多く『開放的な間取り』に対する制限事項にもなっています。「織々の家（SE構法）」は、構造計算をすることで耐力壁に頼らずに安全性に優れた住まいを実現。開放的な間取りを安全に叶えます。
集成材などの部材の品質はどのように管理されているのでしょうか？
「織々の家（SE構法）」では、強度を一定に保つために強度テスト・含水率試験をクリアした高品質集成材だけを使用。いつ、どこで製造されたものか追跡調査ができるトレサビリティシステムを導入し、柱一本に至るまで「生産履歴」を出荷証明書で管理しています。
注文住宅といっても、パッケージ化されて希望通りになりにくいと聞いたのですが？
一部のハウスメーカーでは間取りプランや仕様などを限定し、コストに反映させた企画型住宅商品もございます。「織々の家（SE構法）」は自由度の高い住まいが特徴。出来る限りお客様にとって自由度の高い設計プランを目指し、たとえば10cm壁を移動したいなどの細かいプランオーダーにも応えたいと考えています。
注文住宅と建売分譲住宅とのメリット・デメリットはなんですか？
注文住宅の一番のメリットは「自分にフィットした住まいが作れる」ことです。間取りだけでなく、収納や家事の動線なども自分に合わせたオーダーメイドの住まいが特徴。分譲住宅は購入層が幅広いため、設計プランも４LDKを基本としたスタンダードなものが多いです。一方、分譲住宅の最大のメリットはわかりやすさ。購入価格が明示され、住宅の間取りや設備・仕様もあらかじめ決まっている。そのため仕上がりイメージもつきやすく、分かりやすいのが最大のポイントです。
建築基準法の1.5倍（1.25倍）の耐震性能とは、具体的にどの程度でしょうか？
建築基準法では、住まいは数百年に一回は起こりうる震度６強〜７程度の地震（東京を想定した場合）に対して、建物に損傷は受けても人命が損なわれるような壊れ方をしないようにと定めています。「織々の家（SE構法）」は、建築基準法の1.5倍、「小田急の２×４（ツーバイフォー）」は1.25倍の耐震性を持つことで、倒壊回避に加えて建物の損傷を小さくすることが期待されます。
「織々の家（SE構法）」を見る
「小田急の２×４（ツーバイフォー）」を見る
もちろんです。パートナーである小田急不動産とともにご希望の土地をご紹介いたします。土地購入前に、お客様の希望を反映した資金シミュレーションができるので、建物と土地の予算配分をトータルに確認しながら家づくりを進めることができます。また、土地と建物の担当者同士で情報共有しているので、お客様のわずらわしさがぐっと減るのもメリットのひとつです。
